1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-5.0%
神戸市東灘区
32.8万円/㎡
前年比+4.8%
ハイム本山ギヤラリー・コート
兵庫県神戸市東灘区本山中町四丁目
/ 摂津本山駅 徒歩4分
1987年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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1階 / 24.6㎡の場合
相場
687万円
27.9万円/㎡
398
590
783
976
AI査定結果
推定相場価格
687万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
590万円〜783万円
24.0万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年8月25日
ハイム本山ギヤラリー・コート
850万円（34.6万円/㎡）/ 1階 / 24.6㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は34.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | 850万円 | 34.6万円 | 1階 | 24.6㎡ | 1R | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | ハイム本山ギヤラリー・コート 神戸市東灘区本山中町四丁目 | 摂津本山駅4分 | 850万円 | 34.6万円 | 24.6㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/26 | ライオンズマンション御影第2 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅3分 | 630万円 | 27.1万円 | 23.23㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/27 | ロマネスク御影 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅8分 | 520万円 | 28.0万円 | 18.56㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/07 | ライオンズマンション石屋川 神戸市東灘区御影塚町二丁目 | 石屋川駅2分 | 510万円 | 26.0万円 | 19.64㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/10 | メゾン・ド・御影パートII 神戸市東灘区御影石町一丁目 | 石屋川駅6分 | 490万円 | 26.4万円 | 18.58㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/18 | ダイドーメゾン御影3 神戸市東灘区御影本町八丁目 | 御影駅5分 | 520万円 | 28.2万円 | 18.45㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/21 | ロマネスク甲南 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅10分 | 490万円 | 26.0万円 | 18.83㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/15 | ドムールコスモス魚崎 神戸市東灘区魚崎西町三丁目 | 魚崎駅3分 | 590万円 | 31.0万円 | 19.04㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 1戸 | RC |
| 2025/05/19 | サンヴィラ本山パート1 神戸市東灘区本山中町四丁目 | 摂津本山駅7分 | 800万円 | 26.5万円 | 30.24㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/20 | ダイドーメゾン魚崎 神戸市東灘区魚崎南町八丁目 | 魚崎駅2分 | 520万円 | 28.1万円 | 18.52㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/03 | アドレス2 神戸市東灘区青木二丁目 | 青木駅5分 | 500万円 | 26.7万円 | 18.7㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2024/03/06 | ダイドーメゾン青木 神戸市東灘区青木二丁目 | 青木駅7分 | 500万円 | 26.7万円 | 18.7㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/17 | メゾン・ド・アネット 神戸市東灘区深江南町四丁目 | 深江駅5分 | 740万円 | 27.8万円 | 26.6㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5%下落、神戸市東灘区では4.8%上昇しています。